지식산업센터 시장을 정상화하기 위해서는 입주 가능 업종을 제한하는 현행 규제를 완화하는 등 제도 개선이 필요하다는 지적이 나온다. 입주 기업에는 50% 수준인 담보인정비율(LTV)을 80%대로 높여야 한다는 주장도 제기된다.

13일 업계에 따르면 산업통상자원부의 ‘산업단지 관리 기본계획’은 시행령과 별도로 지식산업센터 입주 대상 업종을 제한하고 있다. 지식산업센터는 2023년 3월 ‘산업 집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률’(산업집적법) 시행령 개정으로 농·임·어업 등 일부 설비를 제외한 모든 시설이 입주할 수 있도록 바뀌었다. 하지만 산업부가 시행령 개정안과 별도로 관리계획을 통해 입주 가능 업종을 제한한 것이다. 다른 산업단지와의 형평성, 관리 편의성 등의 이유에서다.