화산신동아아파트(신동아파트)  5차

【내.외벽 균열보수 및 재도장공사 입찰공고】

1. 단지현황

  1) 단 지 명 : 신동아5차아파트

  2) 소 재 지 : 전북특별자치도 전주시 완산구 산촌2길 30

  3) 단지규모 : 72세대 (지하1층/지상9층)

  4) 관리면적 : 3,951.61㎡

2. 입찰에 부치는 내용

  1) 공  사  명 : 외벽 균열보수 및 재도장 공사

  2) 공 사 범 위

     가. 내.외부 균열보수 및 재도장

     나. 기타 자세한 사항(공사 범위 및 기타사항 등)은 관리사무소 문의

  3) 면적 및 물량은 업체에서 현장 실측을 통해 산출해야하며, 물량 착오의 모든 책임은 입찰자에게 있음.

  4) 보조금 지원 사업으로 기타 세부사항은 관리사무소 문의

     (보조금 3천만원/세금 300만원)

3. 입찰의 종류 및 업체선정방법 : 제한경쟁입찰/최저가 낙찰제 (직접제출)

4. 입찰참가자격

  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각항 각호의 어느 하나에 해당되지 않는 업체  

  2) 전문건설업(도장, 습식방수) 면허 보유업체

  3) 입찰공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

  4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 균열보수 및 재도장 공사 5건 이상 완료 실적이 있는 업체

  5) 보수공법(특허 제10-1744067호)으로 시공 가능한 업체

  6) 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체

     - 외벽도장 : 균열과 파임으로 열화된 아파트 외벽 통합보수공법 시공 가능업체

 5. 제출서류

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에서 정한 서류 일체

    가. 입찰서 및 산출내역서(각 공정별 집계표 및 세부내역서) 각 1부

    나. 입찰보증금 5%이상(현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부

    다. 전문건설업(도장,습식방수) 등록증 및 면허수첩 사본 각 1부

    라. 사업자등록증 사본 1부

    마. 법인등기부등본 및 사용인감계 각 1부

    바. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

    사. 행정처분 확인서(입찰공고전 전일기준 최근 1년간) 1부

    아. 공정거래법 위반여부 확인서(입찰공고일 전일기준 최근 6개월간) 1부

    자. 기술사용 협약서(특허 제10-1744067호)

    차. 입찰공고일로부터 최근 5년간 실적증명서 1부  

6. 서류접수 및 개찰

   1) 서류마감일 : 2025. 03. 31 (월) 17:00까지

   2) 제출방법 : 당 아파트 관리사무소 제출 (직접제출)

   2) 서류개찰일 : 2025. 03. 31 (월) 18:00이후 (아파트 사정상 변경 될 수 있음)

   3) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 입찰의 무효

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3] 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   2) 무효인 입찰자는 유선으로 개별통보한다.

8. 입찰 보증금

  1) 입찰보증금은 입찰가액의 5% 이상에 해당하는 현금, 공제증권 또는 입찰보증서 1부

  2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 계약체결 후 7일 이내에 증권 또는 보증서로 제출

  3) 하자보증금은 입찰금액의 10%를 공사 완료 후 제출(공제증권, 보증보험증권 가능)

9. 기타사항

  1) 본 입찰공고에 명시되지 않는 내용에 대해서는 「국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침」과 당 아파트 관리규약의 적용 받음을 공지합니다.  

  2) 입찰에 필요한 사항으로서 입찰자와의 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 입찰참가업체는 당 입주자대표회의에서 결정된 사항에 관하여 이의를 제기할 수 없다.

  3) 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰은 무효로 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

  4) 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위 및 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효처리하고 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속한다.

  5) 입찰에 참가하는 자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못하여 발생한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

  6) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 063-227-6281)로 문의 바랍니다.

 2025년   3 월   18일

신동아5차아파트 관리사무소 (직인생략)