건물종합관리업체 선정 입찰 공고

1. 건물현황 및 입찰개요

1) 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 시민대로 398

2) 건 물 명 : 인덕원역 더리브디하우트

3) 건물규모 : 지하4층 ~ 지상13층

4) 연면적 : 36,134.78㎡ (사용승인일 2024.03.29.)

5) 용도 : 지식산업센터, 1,2종 근린생활시설

6) 현재 관리인원 : 총 11명 (관리 2, 시설 3, 보안 2, 미화 4)

※ 필요시 인원조정 가능하며 최적 인원계획 수립하여 작성

2. 계약기간 : 2년간 (낙찰업체에 일정 별도 통보 예정)

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰 참가자격

1) 공고일 기준 본사가 서울 및 경기도에 소재 중인 업체

2) 건물관리업, 위생관리업, 시설경비업 및 시설물관리를 전문으로하는자

3) 자본금 3억원 이상인 업체로 재무상태가 양호한 업체

4) 입찰 공고 전일 기준 기업신용평가등급 BB등급 이상인 업체(신용평가기관, 신용정보조회사)

5) 최근 3년 이내에 1년 이상 건물종합관리(시설경비 및 청소) 단일계약 5억 이상의 사업실적이 있는 업체 또는 최근 연면적 36,134.78m 이상 건물종합관리 실적 또는 관리를 하고 있는 업체

6) 최근 3년 이내에 관련 업무에 따른 비리 및 부정으로 또는 과태료 행정처분(영업정지 및 법원 가압류 포함)을 받지 않은 업체

7) 공정거래위원회의 과징금을 징수당한 업체 및 담합행위 전력이 있는 관리업체 제외

8) 관리사무소에 방문하여 입찰참가등록 한 업체

* 입찰참가등록 일시 : 2024. 02. 14. ~ 2024. 02. 19. 09:00~15:00(토 공휴일 제외)

5. 제출서류

1) 적격심사 자가평가표 1부 (별지서식 3)

2) 사업자등록증, 경비업허가증, 위생관리업신고증, 시설물관리를 전문으로하는자등록증, 사본 각 1부

3) 법인 등기부등본 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

4) 국세, 지방세 완납증명서, 기업신용평가등급확인서, 공정거래위원회 법위반 사실확인서 각 1부

5) 표준재무제표증명원(최근 3년도) 각 1부

6) 관리실적 증명서(관리단 직인 또는 계약서 사본 및 연락처 필히 기재)

7) 위생관리업, 시설경비업 행정처분 유무 확인서(공고일로부터 최근 5년간) 1부

8) 기술인력보유현황 및 장비보유현황(증빙서류 포함)

9) 사업제안서(회사소개서 및 관리운영계획서) 1부

10) 서약서 1부 (별지서식 4)

11) 입찰보증증권(월간금액 투찰가격의 5%)

12) 입찰서(별지서식 1) 및 세부산출내역서(별지서식 2, 별도 밀봉, 월간, 연간, 부가세 별도) 1부

6. 업체 선정 방법

1) 선정방법 : 제출서류 및 제안내용, 건물관리 이해도, 가격제안 등을 종합평가하여 업체를 선정

2) 건물관리의 건정성 확보 및 관리부실 방지를 위해 부당염매(덤핑)업체는 입찰에서 배제

7. 입찰일정

1) 일정

2) 서류 제출처 : 지하1층 관리사무소(직접방문)

8. 기타사항

1) 제출서류에 허위 사실 및 문제가 있을 경우 계약 이후라도 무효 처리할 수 있습니다.

2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 당 건물 사정으로 일정은 변경될 수 있습니다.

3) 가격 산출 시 낙찰만을 위한 가격 덤핑업체는 입찰을 무효로 할 수 있습니다.

4) 입찰금액은 2025 최저임금 기준으로 산출하며, 최저임금 미달 시 무효처리함