※ 당 건축물은 집건법의 적용을 받으므로 공동주택에서 적용하는 국토교통부고시

          제2024-196호는 적용되지 아니한다.

1. 건물개요

  가. 건물명: SK허브스카이 (온천동)

  나. 소재지: 부산광역시 동래구 중앙대로 1523  ☎ 051-559~5598

  다. 단지규모: 오피스텔 3개동 840세대(121,598.94㎡), 상가168호(56,249.91㎡)

              (지상49층2개동, 지상23층1개동, 지하5층, 관리면적: 177,848.17㎡_홈플러스 제외)

  라. 사용검사일 : 2006. 10. 09      

  마. 특급 정보통신관리대상물

2. 입찰에 붙이는 내용

가. 정보통신공사사업법 제37조의2,3,4 및 동법 시행령 제37조의2,3 및 동법 시행규칙

     제8조, 제9조, 제10조에 의한

      ○ 정보통신설비 유지보수.관리자 선임 위탁 (신고대행)

      ○ 유지보수.관리점검 반기별 1회(년 2회) 및 관련서류 전부 작성

      ○ 성능점검(매년 1회) 및 관청 결과보고서 제출 위탁

나. 계약 기간 내 정보통신설비 문제 발생 시 3시간 이내 출동 및 업무지원 가능업체

다. 계약기간 : 2025년 12월 1일부터 2026년 11월 30일까지(1년)

3.  현장설명회

  1) 현장설명회 일자 : 2025년  11월 19일 (수요일) 오후 1시30분부터 단체방문

  2) 현장설명회 장소 : 관리지원센터

  3) 대리참석 시 해당업체 직원임이 증명 가능한 확인서 지참(위임장 또는 명함과 신분증 등)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 제한 경쟁 최저가 경쟁 입찰

나. 낙찰의 방법 : 관리단이 종합적으로 심사하여 적격업체를 선정하고 유선으로 통보함

다. 현장설명회 참여 업체

5. 입찰서 등 제출서류

가. 견적서 (산출내역서) 1부(부가가치세 제외한 금액, 별도 밀봉제출)

나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

다. 관련법에 따른 등록증 사본 1부

라. 입찰자 인감증명서 1부

마. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

 6.  입찰마감(서류제출기한) 및 서류 접수처

  1) 입찰마감 : 2025년  11월 26일 ( 수요일) 오후 5시 까지

                  (우편접수는 마감일시 도착분에 한하여 유효)

  2) 서류 접수처 : 생활지원센터2층(A2-03호)

  3) 접수방법 : 부산광역시 동래구 중앙대로 1523 SK허브스카이 2층(A2-03호) 관리사무소

                 우편접수 및 내방

7. 입찰참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)의 참가자격 제한에

     해당되지 않는 업체

나. 관련법에 따른 정보통신설비 유지보수,관리 및 점검 면허 등록 업체

8. 개찰의 일시 및 장소

  1) 개찰일시 : 2025년  11월 27일 ( 목요일) 오전 11시(단, 사정에 따라 변경될 수 있음)

  2) 개찰장소 : 관리단위원회의실2층(A2-02호)

9. 입찰 결과 통보 및 계약    

  가. 낙찰업체는 당 관리단(관리사무소)에서 개찰 당일에 개별 통보하며, 대한주택관리사협회

      부산시회에 낙찰공고를 하지 아니한다.  

  나. 낙찰업체는 당 관리단(관리사무소)에서 낙찰통보일 포함 10일 이내에 계약서를 작성하여

      야 한다.

  다. 낙찰업체의 업무 미숙 등으로 인해 정당한 사유 없이 10일 이내 계약 체결을 하지 않을 경우 낙찰        은 무효로 처리되며 2순위 업체와 계약을 실시한다. 1, 2순위 업체 모두 미계약 시에는 임의        의 업체와 수의계약 한다.  

  라. 입찰업체가 3개 미만일 경우에는 유찰로 적합합 조건의 임의의 업체와 수의계약 한다.

10. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정되거나 담합 등 부정이 있

      을 경우 계약 후에라도 무효 처리한다.

  나.  입찰참가 업체는 현장방문을 하고 입찰공고문 등을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 미숙

      지로 인한 불이익은 해당 업체에 있다.

  다. 입찰자는 관리사무소장의 계약 대리권이 관계법령(공동주택법 등)에서 정하는 범위 외에는

      효력이 없음을 인지하고 있으므로, 추후 적법한 계약행위 이외의 범위에 대하여는 효력을

      주장하지 않는다.

  라. 기타 명시되지 않은 사항은 당 관리단(관리사무소)에서 정하며, 이에 대하여 업체선정에

      일체의 이의를 제기할 수 없다.

  마. 기타 문의는 당 관리단 및 관리사무소로 하시기 바랍니다.

      ☎ 051-559-5598 (문의시간: 월~금 10:00~17:00, 휴일과 점심시간은 제외)

2025년 11월  05일