도시가스 계량기 교체에 따른 원격검침시스템 결선/셋팅 사업자선정 입찰공고

        공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 당 오피스텔 시설물 교체 공사업체를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 태왕아너스퍼스티안

  나. 소 재 지 : 울산광역시 울주군 삼남읍 도호1길 9-15

  다. 단지규모 : 1개동 오피스텔 700세대 (53,481.8570㎡) / 지상28층, 지하6층

  라. 사용검사일 : 2021년 01월 07일

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저가낙찰, 직접입찰(현장 및 우편접수)

3. 입찰내용  

  가. 도시가스 공급사의 가스계량기 정기교체(5년)에 따른 디지털 원격검침통신기 결선 및 셋팅 작업

      (결선 등에 필요한 모든 자재 일체 포함/ 전세대 100% 완료 조건)

  나. 통신상태 확인 및 데이터 셋팅, 보정(초기값 세팅 및 철거지침 등)- 무상 A/S : 3년

  다. 기존 원격관리프로그램(피에스텍)과 호환성에 문제가 없도록 시공

  라. 현장설명회는 없으며 시스템 확인 필요시 개별 방문하여 확인

  마. 도시가스 공급사의 도시가스 계량기 교체작업 일정에 따라 협의하여 공사 (25년 12월내에 작업 완료)

4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항의 각 호에 해당하지 않은 사업자

  나. 원격검침시스템사의 프로그램을 사용하는데 특허 및 저작권 등 법적인 문제가 없는 업체

  다. 원격검침시스템 설치 또는 유지보수 공사업체

5. 입찰서 등 제출 서류(순서대로 제출)

  가. 입찰서 1부

  나. 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인의 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

  바. 산출내역서(자재비, 인건비, 기타경비 분류하여 계산) 1부

  사. 입찰보증금은 보험증권, 공제증권 중 택 1부

6. 제출서류 마감일시, 제출방법 및 개찰 일정

  가. 서류접수 장소 : 울산시 울주군 삼남읍 도호1길 9-15, 태왕아너스퍼스티안 관리사무소

  나. 서류접수 기한 : 2025년 11월 3일(월) 18:00까지(우편접수는 도착시간 기준)

  다. 개찰일시 및 장소 : 2025년 11월 4일(화) 10:00, 오피스텔 관리사무소

      (당 단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 사업자 선정방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 결격사유가 없는 적격업체 중 최저가 업체를 선정하여 개별 통보

  나. 최저가격이 동일한 경우 추첨으로 결정한다.

  다. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를 선정.

8. 입찰참가 무효 및 무효의 이유 통지방법

   주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196호 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효이며, 무효의 이유를

   통지하는 방법은 전화, 팩스, 문자 등으로 통보한다.

9. 입찰가격 산출방법 및 기준 등

  가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총금액으로 하며, 산출내역 총액과 입찰가격은 일치하여야 한다.

  나. 입찰가격은 공사내용별로 자재비, 인건비, 기타경비 등으로 나누어 산출한다.

  다. 제출한 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결후면 계약은 무효로 한다.

  라. 공사비는 세대 기준 90% 이상 완료 후 준공계 제출 한 후 15일내에 지급하기로 한다

10. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약체결기간 : 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결한다.

  나. 계약이행보증금 : 계약체결 후 5일 이내에 계약금액의 20%를 계약이행보증금(공제증권 또는 보증서 중

      택1)으로 납부하여야 함.

  다. 계약상의 의무를 이행하지 않았을 경우에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속된다.

  라. 하자보증기간은 3년으로 하며, 하자보수보증금 예치율은 10%로 한다.

11. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

      (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 계약을

      거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처로 귀속된다.

  다. 기타사항은 국토교통부 고시 2024-196호의 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 기타 사항

  가. 입찰자와 관리사무소와의 입찰과 관련한 내용의 해석은 관리사무소 결정에 따른다.

  나. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부고시 2024-196호, 공동주택관리법 또는 당 오피스텔

      관리규약에 따른다.

  다. 기타 자세한 사항은 당 오피스텔 관리사무소로(☎ 052-254-9005)로 문의하시기 바랍니다.

2025년  10월  23일

㈜미래피엠씨 대표이사 박태호

대리인 태왕아너스퍼스티안 관리사무소장 [직인생략]