1.참가자격: 

① 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)의 결격사유에 해당하지 않는 업체
② 공고일 기준 최근 3년 이내에 단일계약으로 50,000㎡ 이상의 지식산업센터 또는 업무시설(건축법 시행령 [별표]에 의거, 오피스
텔은 제외)에 대하여 1년 이상 종합관리용역 (관리,시설, 미화, 보안)을 수행 중인 업체, 또는 수행하였던 업체
③ 자본금 3억 이상 법인업체
④ 시설물 유지관리업, 경비업, 위생관리용역업, 근로자파견업 보유 업체
⑤ 공고일 기준 최근 1년 이내에 입찰 담합 등으로 공정거래위원회에 적발 사실이 없는 업체
⑥ 불공정 거래행위로 공정거래위원회로부터 과징금을 부여받았거나, 사용인의 임금 체불
등의 사유로 당사자나 고용노동부와 법정 분쟁 이력이 없는 업체
⑦ 최근 1년 이내에 관리업무로 관리위원회, 관리단 등과 민, 형사상 고소, 고발 등의
소송이 없었던 업체 등 자세한 사항 첨부파일 참조

2.제출서류

1차 제출 시
① 입찰 참가 신청서 1부 (대표자 인감 날인) - [별지서식 1] (별도 밀봉 제출)
② 회사소개서 1부
③ 법인등기부등본, 인감증명, 재무제표(20○○년~20○○년), 사업자등록증 사본 각 1부
④ 용역이행 실적증명서 1부 [최근 3년 이내 단일 계약으로 50,000㎡ 이상의 지식산업센터
또는 업무시설(업무시설 외 시설물은 해당 연면적에서 제외) 종합관리용역 관리 실적] -
[별지서식 3]
⑤ 입찰참여확약서 1부- [별지서식 4]
⑥ 시설물유지관리업, 경비업, 위생관리용역업, 근로자파견업 보유 면허 각 1부씩
⑦ 기업신용평가등급 확인서 1부
⑧ ISO9001, 14001, 18000, 45001 및 서비스 우수기업, KS 인증서 각 1부
⑨ 타 50,000㎡ 이상 지식산업센터 등에 대한 운영모범 사례 및 관리운영 및 인력 세부 계획서 등 (비용 절감 방안 포함)
2차 제출 시(서류심사 통과업체)
⑩ 관리 및 운영 세부 제안서 1부(당 지식산업센터 개선사항 및 관리 인력 세부 운영계획
서 포함, 질의응답 포함 30분용이므로 20페이지 내외 권장, A4 가로 컬러 인쇄)
⑪ 입찰금액 제안서 1부 - [별지서식 2] (별도 밀봉 제출)
⑫ 기타 입찰 참가 자격에 해당하는 서류

3.기타유의사항:

사업설명회
① 일시: 2025. 10. 29(수) 14:00
② 장소: 서울시 영등포구 문래동6가 19 문래SK V1 센터 지하3층 회의실
※ 사업설명회 참여업체 에게만 입찰 참가자격을 부여함.
자세한 사항은 첨부파일의 입찰 입찰서 참조