관리업체(위탁) 선정 공고

당 건물의 관리업체(위탁)를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요  

 1) 단 지 명 : 별내로데오몰 빌딩

 2) 소 재 지 : 경기도 남양주시 별내 중앙로 30

 3) 위탁관리대상 목적물 : 1동, (현)입점세대

 4) 관리면적 :  18,081㎡

2. 계약기간 :  2025. 09. 01. ~ 2027. 08. 31.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁

4. 현장설명회 및 우선협상대상자 인터뷰

  1) 현장설명회(선정공고로 대체, 필요시 개별 현장 방문)

  2) 우선협상대상자 인터뷰(우선 선정 업체에 한하여 실시 : 2025년 08월 19일 09:00 ~ 18:00 )

5. 참가자격

  1) 주택관리업 또는 건물관리업 등록업체

  2) 자본금 3억원 이상인 업체

  ※ 관리단 협의후 「가족친화인증기업」은 우대할 수 있음

6. 제출서류(번호순으로 제출)

  1) 주택관리업등록증, 사업자등록증 사본 각 1부

  2) 법인등기부등본, 사용인감계 각 1부

  3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

  4) 신용평가등급 확인서

  5) 관리실적증명서 

  6) 회사소개서

  7) 건물관리 운영계획서(연체관리비, 공용부분 불법 사용 등에 대한 관리계획 필수)

  8) 입찰서, 산출내역서, 법인인감증명서

7. 입찰일정

  1) 서류제출마감 : 2025년 08월 14일(목) 18:00까지 (방문 및 우편접수 도착분에 한함)

  2) 접   수   처 : 당 건물 관리사무소(당 건물 303호)

  3) 개 찰  일 시 : 2025년 8월 중 관리단 대표 회의 시

  4) 개 찰  장 소 : 당 건물 관리사무소

8. 관리업체 선정방법 

  1) 관리단 내부평가로 우선협상대상 업체(5개사) 선정

  2) 선정된 우선협상대상자 개별 인터뷰 시행

  3) 인터뷰 결과에 따른 계약대상 관리업체 확정

  ※ 제출된 서류의 미비(또는 하자)가 있는 경우 해당업체는 업체선정에서 제외될 수 있음.

9. 입찰관련 유의사항

 1) 본 입찰은 관리업체(위탁) 선정임. 

 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실이나 위반내용 발견될 경우에는

    계약이 체결된 이후라도 즉시 취소할 수 있음.

 3) 입찰가격 산출방법 및 기준은 공고에 첨부한 산출내역서 및 입찰서 양식에 의함. 

    당 건물 관리단에서 제공한 서식을 사용하지 않는 해당 업체는 업체선정에서 제외할 수 있음.

 4) 제출된 관리운영계획서의 실행이 미흡한 경우, 약정된 대가(해당 월의 위탁관리수수료)를 

    지급하지 아니할 수 있으며, 3월 이상 연속되는 경우에는 계약을 해지할 수 있음.

 5) 기타 문의사항은 당 건물 관리사무소 ☎ (031-528-5361)로 문의 바랍니다.  

※ 첨부 : 1) 입찰서(별지1) 1부

          2) 입찰 산출내역서(별지2) 1부

                                       로데오몰빌딩관리단(직인생략)