‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’ 투시도

지식산업센터는 일반 오피스에 비해 분양가가 낮고, 사업자 대출 활용이 가능하다는 점에서 창업기업에게 현실적인 선택지로 떠오르고 있다. 특히 모듈형 설계, 가변형 호실, 공용 회의실, 휴게공간 등은 다양한 업종과 규모의 기업이 유연하게 활용할 수 있도록 돕고 있다.

단순한 사무실을 넘어선 지식산업센터는 R&D 공간이나 물류 기능, 창고 공간까지 복합적으로 구성돼 있어 업무와 운영을 동시에 해결할 수 있는 구조를 갖추고 있다. 이는 초기 인력과 자원이 제한된 창업기업에게는 큰 장점일 수밖에 없다.

특히 최근 정부는 기술 창업과 지식 기반 서비스업 중심의 창업 생태계 활성화를 주요 정책 방향으로 제시하고 있는데, 입지와 설계, 운영 구조, 금융 혜택까지 종합적으로 갖춘 지식산업센터는 이제 창업기업에게 공간 전략 이상의 의미를 지닌다. 단순한 업무 공간을 넘어, 사업의 방향을 결정짓는 플랫폼으로 진화하고 있는 셈이다.

분양가는 3.3㎡당 평균 800만원대부터로, 인근 유사 입지의 과거 공급된 지식산업센터보다 경쟁력 있는 가격을 자랑한다. 여기에 선착순 한정으로 계약금 10% 중 5%를 자납하면 5% 계약금에 대한 무이자 대출을 지원하며, 이후 계약축하금(5%)을 제공한다. 만일 계약금 10%를 자력으로 납부해도, 계약축하금(5%)에 계약금이자지급(연 5%, 3년치 일시지급) 혜택을 받을 수 있다. 또 입주시점에는 잔금지원(10%)까지 받을 수 있도록 해 창업기업의 초기 자금 부담을 크게 낮췄다.

한경머니 온라인뉴스팀 기자 moneynews@hankyung.com